Галерия: Снимки - визуализации на сградата, комплекса, апартамента Галерия: Снимки - етапи на строителство

« предишна | следваща »

Галерия: Планове - цялостни планове на комплекса

« предишна | следваща »

Галерия: Разпределения - планове на апартаменти

« предишна | следваща »

Карта: Местонахождение на комплекса

Поискай информация

Име

Телефон

Е-майл

Код
  
Във връзка с

ПФОЕ МОЛ е бъдещият ФЕШЪН МОЛ на Варна.

В сърцето на обособяващата се нова зона за покупки и развлечения, PFOHE MALL впечатлява с авангардност и нов стил, с хармонично съчетание на атрактивен дизайн и функционалност. Уникалността на PFOHE MALL се изразява и в запомняща се архитектура с излъчване на имидж и стил, който не може да бъде незабелязан. Със сигурност това ще е една от сградите, които ще дават новия облик на града, убедени са архитекти и експерти.

Според утвърдената концепция, съгласно стандартите на международният комитет на шопинггцентровете ICSC, PFOHE MALL ще бъде от типа FASHION/ LIFE STYLE MALL. Марките, предлагани в него ще бъдат само високо квалитетни, световноизвестни и утвъдени, както в България, така и извън страната.

PFOHE MALL е разположен в гр. Варна, на кръстовището на бул. Сливница и ул. Тихомир. В непосредствена близост до големия търговски център Mr. Bricolage, Пикадили – Младост както и до проекта на FESTA TOWER за най-висока сграда в гр. Варна /30 етажна/ с най-големия и единствен балнeологичен център, който ще се намира на същото кръстовище - /диаметрално ситуиран/.

Локацията е комуникативна, лесто достъпна с градски транспорт: почти всички линии спират точно до двата входа на MALL-а. И логично това го определя като най-удобната търговска площ във Морската столица.

Бул. Сливница е една от основните транспортни артерии на града, която свързва новообособилия се търговски район но Метро, Техномаркет, Технополис, Търговски комплекс ЗОРА и други търговски центрове с центъра на града и буквално завършва с входната арка на Морската градина до Фестивален комплекс. Разстоянието от PFOHE MALL до идеалния център на града може да бъде изминато с автомобил едва за 6-7 минути.

Това кръстовище е едно от ключовите в гр. Варна от гледна точка на човекопотока през различните часови зони. На практика то е на границата между основната жилищна зона и централната част на града.

PFOHE MALL се състои от две сгради с топла връзка на втори и трети етаж.

РЗП: 22 159,14кв/м

GLA /площ за отдаване под наем/: 13 484,15кв/м

Нива: две подземни и три надземни

В Mall-a се влиза от два входа – единият е ситуиран на кръстовището в тяло А, а другия на бул. Сливница в тяло В ниво „под партер” – паркинг с паркоместа за клиенти на комплекса.

Партер:
На този етаж са предвидени да бъдат разположени банкови офиси, мобилни оператори и др. видове услуги, fashion café, луксозни стоки и подаръци, бутици на световно известни марки. Предвидени са и два големи магазина с площ от около 500 кв.м. за ключови клиенти /anchors/, разположени в ъглите на двата корпуса фронтално срещу централните входове.

ІІ етаж:
Това ниво е от особено значение за целия комплекс, тъй като тук се намира топлата връзка между сектор А и сектор В, която ще концентрира потока от посетители. Целият етаж е разработен като зоната на модата, предвидено е място за кафене и сладкарница.

ІІІ етаж:
Нивото е с концепция „Семеен етаж”. Тук се намира food-court - заведения за бързо хранене с площ около 40 кв.м. за всяко от тях, детска зона – около 600 кв.м., зона за играчки, книжарница, детски облекла, облекла за големи, аксесоари за дома, зона за красота и здраве, фризьорски салон, козметичен салон, магазин за мебели и техника.

ІV етаж:
В едното тяло е предвидена нощна зона от дискотека и пиано-бар с по-дълго работно време от церия търговски център. Достъпа е независим, чрез панорамен асансьор. В другото тяло са предвидени два ресторанта, като достъпа до тях е чрез ескараторите на партера.


СИТУИРАНЕ

Търговския център е ситуиран в УПИ I и II кв. 62, 63, 16-ти микрорайон на гр. Варна, бул. Сливница в свободен незастроен имот. Комплексът се състои от две сгради (блокове) наименовани Блок А и Блок Б, които се свързват в една, чрез проход над новопроектираната улица между имотите. Предвидени са по един главен вход за всеки от блоковете, като за Блок А той е от североизток, а за Блок Б от север. Осигурени са и два входа обслужващи товарните асансьори, както и нужните евакуационни изходи. Денивелацията в двата имота е преодоляна с нужната вертикална планировка, като е осигурено безпрепятствено обслужване на входовете на комплекса. В прохода между двата блока са проектирани входовете за подземните гаражи (паркинги), обслужвани от рампи с наклон 12%.

Сградата е развита на три надземни нива, един терасовиден етаж и два сутерена, като са спазени всички градоустройствени показатели. Предвидени са максимално паркоместа, както в сутеренните етажи, така и в свободните пространства в имотите, достъпа на хора с увреждания е осигурен посредством рампи и асансьори.


ПЛАНОВО РЕШЕНИЕ

Плановото решение следва неправилната форма на имотните граници, като е подчинено на ясна конструктивна схема с ос 6м, за по-голяма флексабилност.

Осигурени са нужните вертикални комуникации (стълбищни клетки и асансьори) съобразени с нормативите за евакуация. Във всеки от блоковете е осигурен главен вход, подчертан и в обемно-пространствено решение, както и атриумно пространство с ескалатори, обединяващо всички надземни етажи, овенчани със стъклен купол.


ОБЕМНО ПРОСТРАНСТВЕНО РЕШЕНИЕ

Сградата е свободностояща, разделена на партерно ниво от автомобилен проход. Двата блока са разположени в два поземлени имота, образуващи единен ансамбъл. В пространството между блоковете има свободна зелена зона.

Главните входове на двата блока са характерно изразени вертикално чрез наклонена структурна окачена фасада, подчертана от масивна рамка облицована с вентилируема керамика. Други вертикални акценти са окачената вентилируема керамична фасада и стъклените шлицове на стълбищните клетки. Окачената вентилируема дървена фасада използвана при главните входове, придава специфичен фон на името на обекта.
Благодарение на редуването в хоризонтално отношение на окачената вентилируема дървена фасада, структурна окачена фасада и алуминиеви жалузи на осталата част от фасадата, кореспонденцията и с вертикалните елементи обогатява обемно-пространственото решение.

Използваните материали са: окачената вентилируема дървена фасада, структурна окачена фасада, алуминиеви жалузи, окачената вентилируема керамична фасада, алуминиева дограма, алуминиеви шапки и алуминиева дограма.