Новини
11.3.2008
350 евро среден наем за лукс в Пловдив
350 евро е средната цена за наем на луксозно обзаведен апартамент в Пловдив с гараж или паркомясто, предаде БГНЕС. Най-търсени са двустайните жилища в центъра на града и в квартал «Кършияка”, които са с общ хол, трапезария и кухненски бокс, една спалня и санитарен възел, сочи анализът на Europolis за пазара на наемните отношения от началото на 2008 година.
По-рядко се търсят тристайни апартаменти с две спални, предлагането им също е ограничено, обясни Даниела Димитрова, мениджър на регионалния офис на международната кантора за недвижими имоти. Според нея, ако жилището е ново строителство или луксозно обзаведено, може да се наеме между 250 и 550 евро, а ако е стар монолит и неремонтирано, наемът варира от 200 до 250 евро. На пловдивския пазар почти липсва търсене на необзаведени апартаменти, показва анализът на Europolis. Слаби са предпочитанията и към жилища, които не са луксозни.
Средно на месец те се предлагат за 175 евро, като дори и за тях наемателите поставят условието да имат поне кухненско обзавеждане.Тенденцията е клиентите да предявяват все по-големи претенции към имота, който се отдава под наем, подчертаха брокерите на международната кантора. Според тях по-високата цена зависи както от местоположението на имота, така и от начина, по който е обзаведен апартаментът. Изискванията са да има луксозна кухня, нови функционални мебели и плазмен телевизор. Задължително става и условието за наличие на паркомясто до имота.
Гараж в сградата, където се намира апартамента, значително повишава наемната цена.Основно клиентите на този вид жилища са служители на фирми, които развиват дейност на територията на Пловдив и в региона.
Нелуксозните апартаменти се наемат предимно от млади семейства, които нямат възможност да изтеглят кредит за покупка на собствен имот, подчерта Даниела Димитрова. Очакванията за ръст на наемите през тази година са значително по-умерени спрямо продажните цени, прогнозират от кантората.
Основната причина за това е сравнително слабо развитият наемен пазар, тъй като плащането на квартира у нас все още се приема за временно решение, докато се появи възможност за покупка на собствено жилище, смятат брокерите на Europolis. Според тях изменения в цените ще има, но те ще са различни за отделните сегменти.
Тенденцията е наемите на масовите жилища да растат, защото потенциалът им в големите градове все още не е достигнат. По-бавно ще се увеличават цените на луксозните апартаменти, тъй като пазарът е сравнително е наситен с предложения.
Източник: www.dom.dir.bg
Последни новини:
» Инвестират 72 млн. лв. в голф до Правец
» Идат фалити в недвижимите имоти
» Нов строителен шоурум насочен към крайния клиент и купувач на имоти бе открит в Бургас
» Осмо издание на строителното изложение БЪЛГАРСКА СТРОИТЕЛНА СЕДМИЦА
» Световната банка отпуска заем от 88.2 млн. евро за ВиК инфраструктурата
» Арко Инвест продаде апартаменти от свой проект в София за над 8 млн. евро
» Просрочени ипотеки в австралийския щат Нови Южен Уелс на път да поставят рекорд
» Британците с нова система за еко стандарт
» Аидатур АД купи Кърджали - Табак БТ за 6 млн.
Горещи Оферти - имоти за продажба
Инвестиционен проект"Кралев Двор", България
Района: В последните години Банско се наложи безпорно като курорт от световна класа. Ски...
по договаряне
Бондис, гр. Банско, България
Обектът включва всички необходими екстри и отговаря на изискванията на хотел, категория ****. Има...
от 89 300 €
Проект "Аталая-Пирин Ууд Парк", България
Проектът е ситуиран върху имот от 15 дка, намиращ се в землището на град Банско. Непосредствени...
по договаряне
Тристаен апартамент, кв. Изток,София, България
Просторен, напълно обзаведен тристаен апартамент находящ се в новопостроена луксозна сграда. Голям...
от 239 000 €
СПА Суитс - кв. Изток, България
Концепция: SPA Suites е бутикова жилищна сграда, със съвременна модерна архитектура, отличаваща се...
от 171 000 €
Алесканрия Хаусес, България
Aleksandria Ski, Spa & Golf Houses е комплекс от 9 напълно обзаведени луксозни къщи с детски...
от 148 999 €
Идеален център: ул. Бачо Киро 5А, България
Този наскоро ремонтиран и луксозно обзаведен апартамент се намира само на минута пеша от...
от 66 €
Меркюр, София, България
С удоволствие Ви представяме най-луксозната сграда в София, столицата на България. Разположена на...
от 105 598 €
Апар. 99, Belvedere Holiday Club, Банско, България
СПЕЦИАЛНА ЦЕНА ! Апартамент №99 Апартаментът се намира във ваканционен комплекс...
от 100 000 €
Маунтайн Резиденс, България
Комплексът се намира на 400 метра от лифт Гондола в Банско и се състои от 3 хармонични пет-етажни...
от 31 507 €












