В момента имаме 2 914 оферти за продажба и наем на имоти

Новини

Фонд мениджъри: Не е ясно дали в края на януари пазарът стигна дъното 18.2.2008
Фонд мениджъри: Не е ясно дали в края на януари пазарът стигна дъното

За месец и половина от началото на годината капиталовият ни пазар преживя моменти на паника, две отложени публични предлагания (на Меком и БГ Агро) и видя неконсолидираните отчети за 2007 г. Събитията станаха повод да се обърнем към фонд мениджъри и брокери с натрупалите се въпроси.

Досега обявените финансови резултати на компаниите за 2007 г. са според очакванията на 57% от гласувалите 1 062 читатели в анкета на Investor.bg. За 19% резултатите са над очакванията, за 16% са под очакванията, а 8% не могат да преценят.

Ето и мненията на брокерите и фонд мениджърите:

- От дистанцията на изминалите три седмици можем ли да кажем, че дъното на SOFIX е било на 24 януари, когато достигна 1 321,03 пункта?

Радослав Рачев, изпълнителен директор ИП Булброкърс ЕАД: Никога не съм бил привърженик на търсенето на дъна и върхове и смятам, че това по принцип е загубена кауза. В края на януари дъната бяха достигнати прекалено рязко, по-скоро в резултат на паника и защитна реакция на инвеститорите. Това даде основание да се коментира, че пазарът е свръхпродаден. Както се видя по-късно, тези нива станаха твърде атрактивни и в резултат цените се върнаха малко нагоре.

Петко Вълков, изпълнителен директор УД БенчМарк Асет Мениджмънт АД: При тази структура на SOFIX мисля, че това беше дъното.

Гено Тонев, фонд мениджър УД Юг Маркет Фонд Мениджъмънт АД: Краткосрочно дъно - със сигурност! За по-дълъг период е още трудно да се даде подобно определение. Съществуват още много неизвестни и ще трябва да почакаме преди да сложим окончателен етикет.

Кирил Гарчев, главен дилър СТС Финанс, част от Булброкърс ЕАД: Едва ли някой би се нагърбил с категоричен отговор на въпроса, но колебанията на пазара около 24 януари носеха доста от характерните черти, подсказващи, че се формира краткосрочно дъно. Паническите разпродажби без оглед на позиция и котировки в съчетание с краен песимизъм за перспективите пред пазара обикновено маркират изчерпване на възможностите на продавачите. В действителност практиката показва, че когато и последният оптимист загуби надежда, трябва да се има готовност за влизане в пазара, нещо повече през януари неспециализираните медии заговориха колко е зле състоянието на борсата (тук трябва да си припомним, че в края на лятото виждахме щастливи непрофесионални инвеститори да обясняват колко са спечелили само за няколко месеца).

Борислав Симеонов, брокер ИП Делтасток АД: Въпреки относителното спокойствие, с което се характеризира пазарът през последните две седмици, все още е рано да говорим за начало на нов възходящ тренд, а в този смисъл и за достигане на дъно. Противоречивите новини, идващи от САЩ и Великобритания, определят за момента поведението на институционалните и чуждестранните инвеститори, които се въздържат от покупки. Това ясно се вижда от изключително ниските обеми на дневната търговия от началото на месеца.

Валентин Стоянов анализатор в Хипо Алпе-Адриа-Груп: Да, мисля, че дъното вече беше достигнато.

- Какво ще бъде развитието на пазара оттук нататък и кои ще са основните фактори, влияещи на пазара?

Радослав Рачев: Смятам, че „най-горещите“ пари вече излязоха от нашия пазар, така че не очаквам нещата на БФБ да станат значително по-зле. Според мен възходящото движение е неминуемо, въпросът е кога ще му дойде времето. При сегашните нива пазарът ни е достатъчно атрактивен, проблемът е, че опасенията от глобална криза не са отшумели и никой не бърза с инвестициите. Основните фактори ще са развитието на ситуацията на глобалните пазари и преодоляването на ликвидната криза. В случай че пазарите се успокоят до март-април, смятам, че консолидираните отчети могат да станат добър повод за ново възходящо движение на цените.

Петко Вълков: Очаквам пазарът да се развива положително в средносрочен и дългосрочен план. Сред основните фактори ще са движението на капиталовите потоци в глобален мащаб, ръст на местната икономика, запазване на благоприятното данъчно третиране, финансови резултати на емитентите.

Гено Тонев: Трудно и бавно търсене на равновесие между страха и здравия разум. Възможни са нови кризи, макар и не толкова силни като януарските. Така или иначе основното притеснение си остава вероятността за забавяне темповете на растеж на българските компании. Затова и следващите две тримесечия ще бъдат ключови при анализа на рисковете за българската икономика. В тази връзка сред основните фактори, определящи поведението на инвеститорите, ще бъдат финансовите отчети на публичните дружества през първото полугодие на 2008 г.

Кирил Гарчев: Вероятно следващите месеци ще останат нееднозначни на БФБ-София и ще се характеризират с висока нестабилност и волатилност, която ще се проявява предимно в резултат на външно влияние. Макар че чуждестранният портфейлен капитал редуцира участието си в български ценни книжа, трансферът на „шокове” от други възникващи пазари едва ли ще се понижи значително. От друга страна, потенциалът за растеж се базира на ключовата детерминанта - ръст на корпоративните печалби, а това е едно от сравнителните предимства на българския фондов пазар.

Въпреки че през последните месеци наблюдаваме влошаване на проучванията на бизнес климата и известно забавяне в растежа на икономиката, основен сценарий за 2008 остава да бъде ограниченото негативно влияние на макрониво. В този смисъл има добри условия за ръст на корпоративните печалби от порядъка на 20% средно за пазара, а при водещите индустрии дори и по-висок. (Тук трябва да се спомене, че консенсусът на чуждестранните инвеститори за ръста на печалбата на акция /EPS/ на възникващи пазари например е 11,6% а за възникваща Европа 9,5%). Това поставя добри условия за поскъпване на индексите с двуцифрен темп, още повече относителните нива на кеш в глобалните фондове предполагат подкрепа за този клас активи.

Борислав Симеонов: Според мен в следващите няколко седмици стойностите на индексите ще се движат около текущите нива, без големи колебания. Събитията, които биха могли да определят развитието на пазара в следващите няколко месеца, са новините от световните пазари, както и очакваните консолидирани отчети за 2007 г. и отчетите за първото тримесечие на 2008 г.

Валентин Стоянов: Мнението ми е, че до края на настоящата година пазарът ще се развива предимно възходящо. Едно ниво на SOFIX от 1800 пункта до края на 2008-ма е реалистично. Основните фактори, влияещи на пазара ще се запазят, а именно движението на средства на институционалните инвеститори, фирмените отчети, общата икономическа конюнктура в страната, придобивания на публични дружества, IPO-тата...

- Готови ли сте да участвате в предстоящите IPO-та и SPO-та, очертава ли се нещо перспективно на хоризонта?

Радослав Рачев: Що се отнася до новите предложения на фондовия пазар, мисля, че въпреки ситуацията разумните и атрактивните оферти ще намерят инвеститори. Едва ли скоро ще се повтори еуфоричната ситуация от миналата година, но все пак има достатъчно инвеститори с ресурси, които търсят реализация. Просто очаквам пазарът да бъде по-изискващ и зрял.

Петко Вълков: Готови сме да участваме във всяко едно предлагане, при условие че дружеството е добро и емисията е адекватно оценена. Надявам се скоро да станем свидетели на класически бук-билдинг, а не на непазарно определяне на ценови рейндж. Винаги трябва да се дава отстъпка за инвеститорите при публични предлагания. Тя съвсем спокойно може да достигне и 50%.

Гено Тонев: Бих участвал във всяко публично предлагане, което предлага по-голям потенциал за доходност от наличните на пазара алтернативи. Очаквам с интерес някои от големите IPO-та, анонсирани за тази година.

Кирил Гарчев: Виждаме, че анонсираните през последните месеци първични публични предлагания масово се отлагат за по-добри времена, подозирам, че за да привлекат вниманието на свободния капитал, първоначалните параметри ще трябва да бъдат значително променени в полза на премията за инвеститора.

Валентин Стоянов: Първичните публични предлагания на Меком и Херти, както и предварителните коментари относно предстоящото IPO на Инвестбанк показват, че дружествата, насочили се към публичен статус, трябва да правят по-адекватна оценка на пазара и инвеститорските нагласи. При всички случаи премиите от публичните предлагания за инвеститорите трябва да бъдат по-реалистично определяни, за да са достатъчно атрактивни IPO-тата. От моя лична гледна точка, след Енемона и Билборд няма публични предлагания, които да са били достатъчно съобразени с нагласите на масата български инвеститори. Дано това не се окаже симптоматично за пазара ни.

- Оправдаха ли очакванията публикуваните отчети за 2007 г.?

Радослав Рачев: Според мен резултатите бяха в рамките на разумните очаквания, друг е въпросът, че май очакванията бяха значително по-високи. В този период по-разочарованите инвеститори несъмнено са очаквали повод за нов ентусиазъм и вероятно надеждите им са били за по-фантастични резултати. Добрата новина е, че компаниите се развиват според плановете си и почти липсват сериозни разочарования.

Петко Вълков: Отчетите за 2007 г. бяха повече от много добри, сравнено с предходната година. Предизвикателство остава 2008 г., през която резултатите трябва да се затвърдят и подобрят.

Гено Тонев: Мисля, че да. Повечето публични компании не успяха да изненадат с нищо своите акционери. Всъщност, самият факт, че изненади нямаше, беше сам по себе си неочакван. Така че интрига все пак имаше.

Кирил Гарчев: В цялост по-скоро да, оптимистичните очаквания за ръста в продажбите и печалбите намериха отражение в публикуваните досега финансови отчети, по-важния въпрос обаче е ще бъдат ли темповете на нарастване устойчиви и запазени в бъдеще.

Борислав Симеонов: За мен резултатите в повечето от публикуваните отчети оправдаха очакванията, като естествено имаше и изненади с положителен и отрицателен знак.

Валентин Стоянов: По-скоро да. Може би ръстът в продажбите, реализирани от публичните дружества през 2007 г., се оказа под очакванията.
Източник: Investor.bg

<< предишна новина | следваща новина >>

Последни новини:

» "Изи кредит" ще излезе на Българската фондова борса

» Падат цените на парцелите за строителство

» Много апартаменти чакат купувачи по морето

» Строят 200-метров небостъргач в Норвегия

» София - 51-ва в света по най-скъпи офиси

» Предлагането на бизнес имоти ще расте

» Links

» Започнахме 2008-ма с по-скъпи кредити

» Доларът под натиск заради мрачни перспективи пред икономиката на САЩ

» Добринище излиза от сянката на Банско

top







Горещи Оферти - имоти за продажба

Рила Парк, България

Рила Парк, България

Предлагаме на Вашето внимание малък комплекс от две сгради разположен в южния склон на Рила...

от 46 628

Sunny View Apartments South, България

Sunny View Apartments South, България

Местоположение и инвестиционна възможност Апартаментите „Sunny View South” предлагат...

от 54 808

Белведере Холидей Клуб, Банско, България

Белведере Холидей Клуб, Банско, България

Имаме удоволствието да Ви представим емблемата на град Банско – ваканционен комплекс...

от 51 935

Стената Лодж, гр. Банско, България

Стената Лодж, гр. Банско, България

Ваканционен клуб Стената Лодж е комплексът в Банско, който ще Ви осигури спокойствието от което се...

от 37 960

Апартамент за продажба, ул. Неофит Рилски 17, София, България, България

Апартамент за продажба, ул. Неофит Рилски 17, София, България, България

Ексклузивен апартмент обзаведен по последните тенденции от едни от най - добрите интериорни...

от 250 000

Панорама, Разлог, България

Панорама, Разлог, България

Комплекс "Панорама" се намира в гр. Разлог, състои се от две сгради, разположени на площ...

от 33 222

EMBERLI, Лозенец, България

EMBERLI, Лозенец, България

Стил и лукс в най-симпатичния курорт на южното черноморие.Представете си широки пясъчни плажове и...

от 38 260

Астън Вили, България

Астън Вили, България

Локация: Намира се в горната част на Голф игрището и същевременно много близо до динамично...

от 49 554

Sunny view apartments - Central, България

Sunny view apartments - Central, България

Апартаментите в Съни Вю Сентрал разполагат с извисена гледка към бреговата линия и плажа, който...

от 21 856

Меркюр, София, България

Меркюр, София, България

С удоволствие Ви представяме най-луксозната сграда в София, столицата на България. Разположена на...

от 105 598

По типове имоти: