Разлог от 37 224 евро
виж повече
София от 171 000 евро
виж повече
Банско по договаряне
виж повече
Банско от 31 372 евро
виж повече
Банско по договаряне
виж повече
Правец от 70 820 евро
виж повече

  В момента имаме 4 679 оферти за продажба и наем на имоти

Новини

12.2.2008
Строителството и недвижимите имоти се развиват най-бързо

За 2007 г. строителството отбеляза ръст от 15 на сто, с което се нарежда сред най-бързо развиващите се отрасли у нас, според доклад, изготвен от Центъра за икономическо развитие.

В основата на строителния бум е недостигът на модерни жилищни, търговски и административни площи, складове и логистични центрове.

През първата година от членството на България в ЕС средният ръст на цените на строителните материали и съпътстващите ги услуги бе около 12.6 на сто. Очаква се тяхното повишение през 2008 г. да бъде малко по-ниско – около 11.8 на сто, което е във връзка с нарастването на цените на материалите в световен мащаб, както и с поскъпването на услугите на местния пазар.

Активността в сектора строителство стимулира и дейностите, свързани с недвижимите имоти. Рекордният оборот от 11.4 млрд. евро превръща пазара на имоти в абсолютен икономически лидер през 2007 година. По данни на „Глобал пропърти гайд” от януари 2008 г. стана ясно, че България е на първа позиция в света по ръст на цените на недвижими имоти за 2007 г. с повишение от 30 на сто. Заговори се за „балон” в цените на жилищата. Засега обаче няма сериозни основания да се очаква спад на цените в този сектор.

През 2007 г. се запазва тенденцията за закупуване на жилища с кредити, а през последния месец на годината бе регистриран рекорден ръст по отпускане на кредити, както по обем, така и по размер. Причината, според специалистите в бранша, са растящите цени на недвижимите имоти и нагласата, че този ръст ще продължи. Повечето банки са повишили границата, която ипотечните кредити покриват, от 70 на 90 на сто. В края на годината бе премината психологичната бариера от 100 хил. лв. и средният размер на изтеглените кредити достигна 51 148 евро.

В края на 2007 г. пазарът на търговски площи беше изключително динамичен. Наблюдава се търсене на алтернативни пространства в близост до откритите вече търговски центрове. Според очакванията за 2008 г. търсенето на офис площи ще остане стабилно.
Динамиката в строителството налага прилагането на съвременна и адекватна нормативна база. И през 2007 г. не бе приет Законът за управление на етажната собственост.

Поради забавяне от три години България няма да получава европейски средства по мярката „Жилищна политика” от оперативната програма на ЕС за „Регионално развитие” до 2010 година. След няколко опита за внасяне в Народното събрание, правителството все пак даде зелена светлина на законопроекта, който засяга около 4 млн. и 500 хил. души, живеещи в блокове и кооперации. Във връзка със Закона за камарата на строителите, всички компании – български и чужди, трябва да се регистрират в строителния регистър, ако искат да функционират.

Изключение правят само фирмите, изпълняващи малки жилищни или смесени сгради с ниско застрояване, както и фирмите, извършващи ремонтна дейност. През 2008 г. строителното министерство ще въведе еврокод номер 8 в проектирането, който се отнася до изработването на сеизмични карти и натоварвания. Според изискванията до 2011 г. всички страни членки на ЕС трябва да въведат еврокодовете в строителството.
Източник: Profit.bg

<< предишна новина | следваща новина >>

Последни новини:

» Фонд за земеделска земя Мел инвест АДСИЦ увеличава капитала си

» Американците отказват да повярват, че къщите им се обезценяват

» Инвестират 35 млн. лева в Суходол следващите 2 години

» Продава се най-красивата модерна къща в света

» Нова държавна компания ще строи голф комплекси

» Брокери спекулират с инвестиционните намерения на община Банско

» Ирландска фирма завърши втори проект у нас

» С 3.6% поскъпват недвижимите имоти в Хърватия през януари

» Исландската компания Askar Capital инвестира 150 млн. евро в Румъния

» Продажбите на съществуващи домове в САЩ с по-голям от очакванията спад през декември

top







Горещи Оферти - имоти за продажба

Сън Хаус, Кошарица, България

Сън Хаус, Кошарица, България

Кошарица е малко, тихо ваканционно селце, разположено в полите на Стара Планина само на 5 км...

от 46 170

Годлево Ризорт, България

Годлево Ризорт, България

Комбинация от  уникален туристически комплекс, девствена природа и чудесни условия за спорт...

от 26 595

Астън Вили, България

Астън Вили, България

Локация: Намира се в горната част на Голф игрището и същевременно много близо до динамично...

от 49 554

Едностаен апартамент, ул.Гурко 33, България

Едностаен апартамент, ул.Гурко 33, България

Едностаен апартамент на ул.Гурко 33 м/у Шишман и 6-и септември. Състой се от...

от 72

Хай Ленд Лодж, гр. Банско, България

Хай Ленд Лодж, гр. Банско, България

Хайленд Лодж е различен от всичко останало на пазара за недвижими имоти в Банско. Екипът архитекти...

от 54 340

Проект

Проект "Аталая-Пирин Ууд Парк", България

Проектът е ситуиран върху имот от 15 дка, намиращ се в землището на град Банско. Непосредствени...

по договаряне

Белведере Холидей Клуб, Банско, България

Белведере Холидей Клуб, Банско, България

Имаме удоволствието да Ви представим емблемата на град Банско – ваканционен комплекс...

от 51 935

Апар. 99, Belvedere Holiday Club, Банско, България

Апар. 99, Belvedere Holiday Club, Банско, България

СПЕЦИАЛНА ЦЕНА ! Апартамент №99 Апартаментът се намира във ваканционен комплекс...

от 100 000

Идеален център: ул. Бачо Киро 5А, България

Идеален център: ул. Бачо Киро 5А, България

Този наскоро ремонтиран и луксозно обзаведен апартамент се намира само на минута пеша от...

от 66

Офис сграда, Лозенец, България

Офис сграда, Лозенец, България

Сградата е ситуирана в кв. Лозенец в близост до Южен парк и посолството на САЩ в България. Има...

от 306 418

По типове имоти:

http://www.maxbulgaria.com/images/development/web_walk_270.flv