Наемите на офиси в световен мащаб са нараснали с 14% през изминалата година, най-вече поради силно търсене от страна на банки и брокерски къщи в САЩ, Великобритания и Азия, съобщава Bloomberg.

В десетте държави, където офис наемите традиционно са най-високи, покачването е от 40%, по данни на Cushman & Wakefield.

За пръв път в топ 10 влиза Сингапур, където цените достигнаха 1404 долара за кв. м.

Наемите в Лондон, Ню Йорк и Хонг Конг са нараснали най-вече заради повишено търсене от финансовите фирми, които заемат около 60% от офис площите там. Оскъпяването на строителство доведе до появата на по-малко нови сгради, което допълнително позволява на собствениците да искат по-високи цени за помещенията.

Най-скъп град остава Лондон. Наемите в West End са се увеличили с 30% миналата година до средно 3 353 долара кв. м.

Хонг Конг се изкачва от трета до втора позиция със средно 2567 долара за кв. м. На трето място изпада Токио с 2 261 долара/кв. м.

Ню Йорк се връща с една позиция назад до номер десет, но, според експерти, градът ще се придвижва напред в класацията поради силно търсене и намалено предлагане.

В Сингапур наемите в ключови райони на града са се увеличили със 78%, което изкачи мегаполиса с 10 места по-напред до седма позиция. Цените там миналата година възлизаха на средно 1 404 долара, което е повече от дори от Манхатън.

Освен в Сингапур, сериозни увеличения има и в Мумбай, Хонг Конг и Хо Чи Мин Сити (Виетнам), което определя наемите в азиатските държави като едни от най-покачващите се през миналата година (+23%).

В проучването са включени 203 града в 58 държави, като в 79% от тях наемите отбелязват повишение, а понижение има едва при 1% от тях. В останалите 20% няма промяна.

Нови градове в класацията на Cushman са Киев (16-о място) и Хо Чи Мин (17-а позиция).

Според експерти е все още рано да се каже как кризата на ипотечния пазар ще се отрази на търсенето на офиси в глобален мащаб.

През 2006 г. увеличението в цените на наемите е било 10%.

Тип на имота:
ВсичкиКъщиАпартаментиЗемяТърговскиКомплексиТърговски центърПроект, комплексОфисиПроект & земяВаканционно селищеСтудияТристайни апартаментиМезонетиМагазиниРесторантиГаражиВили
Град:
Всички---------------София---------------Банско--------------- кв. Бояна-КиноцентърАйтосБалчикБанкяБачевоВарнаВелико ТърновоГоце ДелчевДобринищеЕлин ПелинЕлховоЗлатни пясъциКаварнаКошарицакурортен комплекс "Чайка"ЛовечЛозенецНесебърПазарджикПампоровоПетричПловдивПравецПриморскоРазлогСанданскиСв.ВласСевлиевоСлънчев БрягСозополУгърчин
Местоположение
Всичкив столицатав градав планинатав близост до планинав ски курортв близост до ски курортна морския брягв близост до моретов морски курортв близост до морски курортна голф игрищев близост до голф игирщев селска областв близост до градв близост до спа курортна рекав близост до град

Максимална сума (в Евро)

Тип на обявата:
Всичкипродажба наем